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物業清潔開荒

物業清潔開荒

產 品 說 明
(一)所用工具:
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、 刮子、涂水器等。
(二)所用藥劑:
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔 廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家俬蠟等。
(三)開荒程序:
開荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁 上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈, 所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作 的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。
程序如下:
1、首先清理現場留下的裝修垃圾;
2、由上到下全面吸塵;
3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上 到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上 到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
4、衛生間: 堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂棚子的材質,是PVC的或是鋁塑板還 是涂料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷 清洗衛生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水 泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行 清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片 對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏 后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房:程序同上。注意:因廚房里的不銹鋼管件比較多,應是清潔重點。
6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調 口、排風口等。
7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把 毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地 方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的 、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始 清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道 工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現場。
9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
(四)標準:
玻璃的標準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。 衛生間的標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管 件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。 廚房標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無 死角、無遺漏。 臥室及大廳標準:墻壁無塵土,燈具潔凈,開關盒潔凈無膠漬,排風口、空調出風口無灰 塵、無膠點; 門及框標準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。 地面的標準:木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污 漬、無膠點、光澤度高。
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